吉林快三走势图:MyGonews/双北市1月点阅排行前五名热门社区出炉-反腐新闻

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                                                            ▲2020新春热门点阅社区出炉▽↑♀,北市「大直美堤花园」、新北「美河市」居冠〇!北市偏好20年以上中古屋♂♀☆。(图/成功国宅)

                                                            文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻

                                                            永庆房产集团根据永庆房仲网统计双北市2020年1月网路物件点阅的排行前五名热门社区▽⊙,台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」┊⌒?,而大安区与文山区分别囊括2个┊♀,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」□△⊿,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜;新北市则有新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」♀↑。 永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示?□∴,农历春节假期通常都是家族团圆的日子π,长辈最常关切的话题就是子女是否成家立业⊿♀,而购置房产是人生大事♂☆,需要较多时间考虑◇♂▽,也需要家庭充分讨论π⊙π。2020年农历春节假期正好落在1月下旬▽♂,统计2020年1月购屋族在网路物件点阅上发现┊∟♀,台北市偏好屋龄20年以上中古屋〇,平均总价2500万以内;而新北市则是屋龄10年内新古屋最受青睐⊿△。 台北市偏好20年以上中古屋、35坪以下、总价2500万元以内受青睐〇,「大直美堤花园」坐稳新春热门点阅宝座 □,「国宅」、「郊区捷运宅」最吸睛

                                                            根据永庆房仲网统计↑,北市网路物件热门点阅前五名的社区依序为:「大直美堤花园」、「大安国宅」、「成功国宅」、「世界山庄」与「观星台北」;谢志杰说明:从行政区观察↑,大安区与文山区各有两个社区入榜♂♂⌒,若以屋龄来看∴⌒π,大都是20年以上的中古屋☆┊∵,35坪以下的物件较热门┊∵,其平均总价大都在2500万元以内∵,谢志杰补充♂,中古屋的公设比相较于新屋低♀,加上地段相对优质∵π♀,对于自住客具吸引力♀♂,而交通方面∵□,前五名社区距离捷运站均不远◇┊☆,交通便利性高┊◇,吸引许多购屋族点阅♂♀∴。

                                                            ▲表一、台北市2020年新春热门点阅排名前五名社区及表二、新北市2020年新春热门点阅排名前五名社区(图/永庆房仲网、内政部实价登录资料)

                                                            此外┊,谢志杰分析⊙┊﹡,观察前五名社区大楼可区分为「国宅」与「郊区捷运宅」两类↑,油时目前房市以自住族群为主力▽↑,市中心「国宅」与其他大楼社区相比∴□,价格相对实惠∟,自然成为自住民众入住市中心的首选;而「郊区捷运宅」因房价便宜∟?,以文山区两个社区来看♂☆,房价3字头至4自头就能入手?,吸引首购族目光△◇☆。 新北市屋龄10年内新古屋受青睐▽,「交通」成热门点阅关键↑,大型社区销售物件选择多「 美河市」、「海洋都心」与「玉上园」大热门 新北市热门点阅前五名社区⌒┊﹡,有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上园」◇↑,谢志杰表示:观察前五名社区中有四个社区屋龄都在10年内□△,显示新北市对于新古屋需求较高⌒♂π,选择屋龄相对年轻的社区♀↑┊,而交通仍是购屋族群重要考量因素♀♂♀,五大点阅社区中有四个邻近捷运站∵⊿,而「海洋都心」社区则是邻近轻轨站∵,都是具备交通便利、生活机能完善优势?┊,吸引购屋族点阅〇↑〇。 若从单价来观察⊙?♀,「海洋都心」每坪约18-26万左右♂,平均总价不到800万♀▽,对于购屋预算有限的首购族有吸引力;若是预算相对充裕或换屋族群◇,则会选择新店区与板桥区∟,位处新北市精华区∴,发展成熟且交通便利∟?,像是「美河市」、「新巨蛋」为捷运共构社区∵,到站即到家的优势⊿,加上优质区位↑,成为热门点阅社区的第一名与第三名▽↑△。 谢志杰补充:新春网路看屋点阅可看出年后的民众偏好的购屋产品与总价↑□↑,由于目前市场仍以自住买盘为主力▽⊙,首购、换屋族群为大宗⌒,加上社区销售物件♂☆♀,有意购屋的民众不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下〇♂♀,勇敢出价?∵〇,早日购置属于自己的房子∴。

                                                            【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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